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DETALLES

  • Superficie de 114 m²
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Balcones
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción

LA NOVA ESQUERRA DE L´EIXEMPLE

Piso amplio y luminoso en finca modernista, ideal como inversión

598.000 €

LA NOVA ESQUERRA DE L´EIXEMPLE

Piso amplio y luminoso en finca modernista, ideal como inversión

598.000 €

Alta rentabilidad demostrable entre el 6,5% y el 10%.

Piso único por sus características y versatilidad, que permite unos ingresos muy por encima de lo habitual. Posibilidad de segregación. Zona céntrica inmejorable.

El inmueble consta de 120m2, con ascensor, acceso adaptado y es un segundo real. Está orientado a este y oeste, por lo que tiene sol de mañana y tarde y junto con los bellísimos techos altos de época hace que sea muy luminoso y completamente exterior. En un lado tiene un balcón grande con vistas a la calle que comparten dos habitaciones dobles, mientras que el salón comedor (con cocina abierta) está orientado a un tranquilo patio de manzana, donde goza además con una maravillosa y alegre terraza de 15m2. Además, tiene tres baños completos e independientes, otra habitación que ventila a patio interior y sería posible obtener una cuarta habitación exterior que en la actualidad se ha anexado al salón. La distribución consta con una cocina americana principal completamente equipada y dos mini-cocinas supletorias (que pueden fácilmente  transformarse en armarios), permitiendo que se pueda residir y alquilar parcial o totalmente como tres espacios independientes o bien utilizarse como una unidad familiar.

El vanguardista estilo del apartamento conserva lo mejor de ambas épocas, Modernista y Actual. Por un lado encontramos la grandeza y la exquisitez de los techos de Vuelta Catalana, arcos enladrillados y vigas de madera maciza, junto con las cornisas florales de época Modernista (1906), estilo Gaudí, donde el arte más natural del momento buscaba el acercamiento de la belleza artística a todos los ambientes. De nuevo en la actualidad, combina el confort y la calidad de los materiales con suelos de parqué y porcelánico, calefacción a gas, bomba de aire frío/calor en todos los espacios, iluminación regulable y todo lujo de detalles y complementos para dar calidez y comodidad en todas las estancias.


INFORMACIÓN ENERGÉTICA

Consumo de Energía: 179 kWh/m² Año – Emisiones: 46 kg CO2 / m² Año – Tipo de Calefacción: Gas – Año de Construcción: 1906 – Clase de Eficiencia Energética:  E


COMODIDADES

  • Excelente ubicación.
  • Comercio y restauración.
  • Buena comunicación en transporte público.
  • Ocio y entretenimiento.